تحلیل بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴ با رشد چشمگیری مواجه شده و به عنوان یکی از بهترین مقاصد جهانی برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شناخته می‌شود. با توجه به تقاضای روزافزون و توسعه‌های استراتژیک، بخش املاک این شهر همچنان روند صعودی را طی می‌کند. در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴، آمارها نشان می‌دهد که تعداد معاملات املاک به ۴۳٬۲۶۱ رسید و ارزش کل معاملات به ۱۲۴.۴ میلیارد درهم افزایش یافت. این آمار در مقایسه با سال گذشته، رشد ۳۷.۳ درصدی را نشان می‌دهد که به دلیل تقاضای بالای خریداران برای پروژه‌های جدید و جذابیت پرداخت‌های منعطف می‌باشد(DXB Interact،D&B Properties).

یکی از مهم‌ترین عوامل جذب سرمایه‌گذاران به بازار املاک دبی، بازده بالای اجاره‌ای است. مناطقی مانند “دبی اینوستمنت پارک”، “دیسکاوری گاردنز”، و “رمراام” به عنوان بهترین گزینه‌ها برای خرید و اجاره شناخته می‌شوند، چرا که بازدهی اجاره در این مناطق تا ۱۱ درصد گزارش شده است. در بخش لوکس بازار، مناطقی همچون “دبی مارینا” و “نخل جمیرا” به دلیل محدودیت عرضه، همچنان افزایش قیمت را تجربه می‌کنند و جزو محبوب‌ترین مناطق برای خریداران و سرمایه‌گذاران باقی مانده‌اند(D&B Properties)(Dubai Chronicle).

با این حال، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بازار املاک دبی همچنان به رشد خود ادامه خواهد داد. با وجود نگرانی‌هایی درباره عرضه بیش از حد در برخی بخش‌ها، این بازار همچنان جذابیت خود را به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی حفظ کرده است. دبی به عنوان یک مقصد ممتاز برای کسب بازدهی بالا و بهره‌مندی از سبک زندگی لوکس، جایگاه خود را در میان برترین بازارهای املاک جهانی تثبیت کرده است(DXB Interact).

در نهایت، اگرچه فشارهای اقتصادی جهانی مانند تورم ممکن است بر بازار املاک تأثیر بگذارند، اما شهر دبی با ارائه پروژه‌های نوآورانه و تسهیلات پرداخت منعطف، توانسته است تقاضای بالای خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جذب کند. این امر باعث شده تا دبی به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شود، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال بازدهی قابل‌توجه و سرمایه‌گذاری در بازارهای در حال رشد هستند(Dubai Chronicle).

—

این تحلیل خلاصه‌ای از روندهای کنونی بازار املاک دبی است که می‌تواند راهنمای مناسبی برای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به بازار املاک این شهر باشد.

شما با استفاده از خدمات تورهای ما در کاوک سفیر آپادانا، می توانید بهترین و خاطره انگیز ترین سفر خود را در دبی را تجربه کنید.